Производство бытовок: себестоимость вагончиков

Бытовое помещение, или бытовка – это конструкция, предназначенная для временного проживания, хранения инструментов или оборудования. Бытовые помещения активно используются на строительных площадках и на дачных участках. Подобные времянки часто изготавливают на заказ, при этом на данном рынке услуг спрос превышает имеющиеся предложения. Такое положение дел говорит о том, что производство бытовок может стать отличной бизнес-идеей. Как открыть собственный мини-цех по производству бытовых помещений?

Регистрация бизнеса

Для производства бытовок достаточно зарегистрироваться в качестве ИП

Для открытия бизнеса по производству бытовок необходимо официально зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Форма налоговой отчетности – УСН либо ЕНВД. Данный вид деятельности не подлежит лицензированию, однако технология изготовления бытового помещения должна производиться согласно СНиП.

Помещение для цеха

При выборе помещения следует ориентироваться на его рабочую площадь. Для сбора одной бытовки потребуется пространство площадью от 50 кв. м. Для одновременного изготовления нескольких помещений нужен более просторный цех. Промышленные масштабы производства нуждаются в 500 кв. м. свободной площади.

Начиная бизнес по производству бытовок можно обойтись дачным участком или двором при частном доме – открытые пространства также годятся.

Даже если основные работы проводятся на открытой местности, небольшое закрытое помещение все же потребуется для производства отдельных комплектующих.

Местоположение цеха

Производство бытовок как бизнес не требует наличия цеха в центре города – это нецелесообразно. Цех по сборке конструкций не нуждается в такой характеристике, как проходимость, а стоимость аренды повышается по мере приближения к оживленным районам города. Арендовать помещение выгоднее в спальном или промышленном районе, стоит лишь позаботиться о доступности цеха для рабочих.

При расширении производства предприниматель может арендовать офис в центре или другом проходимом месте города, с целью привлечения клиентов и принятия заказов.

Оборудование и материалы

Оборудование и материалы

В комплект необходимого оборудования входит:

• сварочный аппарат;
• электроинструмент для пиления, резки;
• слесарный инструмент.

Расходные материалы

Приобрести расходные материалы следует до получения заказа. Это поможет сэкономить время и своевременно справиться с изготовлением бытовок:

• металлопрокатная основа;
• утеплитель;
• кровля;
• материалы для пола;
• обшивка;
• окна и двери.

Продукт производства

Основные виды бытовых помещений, которые может производить компания:

• дачные бытовые помещения;
• строительные бытовки.

На первый взгляд, ассортимент ограничен. Однако существуют различные варианты планировки помещений. Также помещения могут быть различных категорий в зависимости от стоимости материалов:

• бытовки эконом-класса;
• элитные бытовые помещения.

Для повышения рентабельности из отходов производство можно изготавливать вспомогательные помещения – дачные туалеты, кладовки и так далее.

Технология производства бытовки

Принцип изготовления стандартного помещения эконом-класса:

• Создание каркаса конструкции. Строительные бытовки требуют практичности и износостойкости, поэтому каркас предпочтительнее изготовить из металла, для садовых бытовок подойдет дерево;
• Наружная обшивка;
• Утепление и внутренняя обшивка;
• Покрытие полов;
• Установка окон и дверей;
• Проведение коммуникаций — электроснабжение, вентиляция , водоснабжение, отопление.

Учитывая стандарты качества, бытовка должна иметь металлическую дверь с двумя замками, окно с поворотно-откидным механизмом и электропакет. Остальное – по желанию заказчика и за отдельную стоимость.

Рабочие производства

Сборщики бытовок

Так как строительство и оборудование бытовок контролируется СНиП и прочими нормативными документами, то рекомендуется пригласить в штат инженера даже при небольших объемах производства.

Помимо инженера штату необходимы рабочие, в задачу которых будет входить сборка конструкции и работа с комплектующими. Для изготовления одного бытового помещения в течение 3-5 дней потребуется не меньше трех человек.

Продвижение бизнеса

Для продвижения бизнеса необходим контакт с потенциальным покупателем – строительными фирмами, садоводческими обществами. При отсутствии заказов можно искать потребителей среди физических лиц. Какие недорогие, но эффективные способы рекламы подойдут в данном случае:

• Размещение объявлений в газетах и на сайтах бесплатных объявлений, а также на уличных столбах, информационных досках.
• Можно поискать в сети форумы, где собираются потенциальные покупатели, и оставить несколько положительных комментариев с контактами.
• Способствует продвижению бизнеса оформленная страница в соцсетях с фотографиями готовых работ, а также собственный сайт компании с каталогом и расценками.

Расходы и окупаемость

Капитальные вложения

На начальном этапе предпринимателя ждут сравнительно невысокие капитальные затраты:

Таблица. Капитальные вложения

Расходы	Сумма
Регистрация бизнеса	5 000 — 10 000 рублей
Закупка оборудования	Около 100 000 рублей

Как показывает практика, но открытие подобного бизнеса требуется не более 150 тыс. рублей.

Доходы

Рассчитаем предполагаемые доходы компании. В норме небольшая компания по производству бытовок имеет не более 3-8 бытовок в месяц. Рассчитаем среднюю себестоимость одного бытового помещения, которое будет изготовлено в течении 5 дней с помощью 3 рабочих:

Таблица. Средняя себестоимость одной бытовки

Расходы	Сумма, руб.
Закупка материалов	30000-45000
Заработная плата рабочего	1000/1 день
Итого за 5 дней	От 45000

Себестоимость одной бытовки эконом-варианта составит от 45 тыс. руб., при этом среднерыночная стоимость начинается в пределах 70-90 тыс. руб. Чистая прибыль предпринимателя при выполнении одного заказа – около 25 тыс. руб.

Таким образом, при выходе на достаточное количество заказчиков, в месяц прибыль предприятия составит около 45-120 тыс. руб. Средняя окупаемость – от 1 года.

Источник: https://www.metamarketing.ru/proizvodstvo-byitovok.html

Бизнес на производстве бытовок

Бытовкой называют небольшое строение для временного бытового предназначения. Его часто используются строители для временного проживания, хранения инвентаря и разнообразного оборудования.

Кроме строительных вариантов бытовок, существуют также садовые, которые покупают для дальнейшего их размещения на дачных участках.

Но функции и их предназначение одинаковы, что в первом варианте, что во втором.

Но есть много отличий в плане создания таких конструкций. Если бытовка будет применяться в строительстве, то их создают с использованием металла. Садовый вариант часто создают из дерева.

В любом случае материал подбирают, опираясь на условия местности, где будет это строение эксплуатироваться.

Более того, если бытовку будут часто перевозить с одного места в другое, то она должна без проблем выдерживать такую нагрузку и имеет усиленную конструкцию.

Разнообразие бытовок заключается в большом количестве планировок, которые можно реализовать в таких конструкциях. Что касается их востребованности на рынке, то эти конструкции очень популярны, и на них всегда есть спрос. Поэтому, рассматривать производство бытовок как бизнес – есть смысл. (См. также: бизнес план по производству рыбной муки).

Правильное начало

Для начала Вам нужно будет составить бизнес-план по производству бытовок и определиться, в каком месте лучше всего отрыть собственное производство. При этом важно учитывать, что стандартная бытовка имеет 2.3 метра ширины, а длина может достигать 3 метров и больше. Соответственно, чтобы производить такие конструкции Вам потребуется территория больших размеров.

Конечно, Вы можете выполнять большую часть работы на открытой территории. Но по той причине, что Вы не сможете работать в дождь и тем более во время снега, то хотя бы стоит предусмотреть навес и пол. В таком случае можно будет найти помещение на 50 кв. м.

, чтобы там производить разнообразные комплектующие, а уже собирать их под навесом на улице. Ну а когда Вы сможете достигнуть каких-то значительных результатов в бизнесе, то будет смысл брать в аренду помещение на 100 и больше кв. м.

, для увеличения масштаба производства.

Процесс производства

Производство бытовок как бизнес не очень сложный процесс. В зависимости от типа создаваемой конструкции, выполняется каркас. Если рассматривать садовую бытовку, то каркас создается из прочного бруса, а для строительного варианта используется металл.

Главное отметить, что лучше всего доверить проектирование такой конструкции специалисту в этой области, потому что всё это должно без проблем переносить частое использование и перенесение, не говоря уже о нагрузках.

После создания каркаса, начинается процедура обшивки. Для этого используются обработанные антикоррозийным составом металлические листы (строительный вариант) или же деревянная вагонка (садовый вариант). Также изнутри необходимо всё утеплить и звукоизолировать, а потом также сделать обшивку из того же материала, что и снаружи.

Чаще всего для пола используют половые доски или толстый ДСП. На него уже настилают линолеум, чтобы увеличить срок эксплуатации. А за дополнительную плату проводят вентиляцию, освещение, отопление и даже канализацию.

В конечном итоге делают установку дверей и окон.

Необходимое оборудование и персонал

Для того чтобы выполнять все работы по производству такого вагончика, необходимо как минимум три человека. Один будет заниматься сваркой, другой – резкой, а третий – сборкой. Из оборудования понадобится:

• сварочный аппарат;
• манипулятор;
• разнообразные ручные и электрические инструменты.

Стоимость

Существует три варианта производства бытовок в плане ценовой политики:

На протяжении месяца группа людей из трех человек может создавать порядка 6 конструкций, в зависимости от сложности заказа. Но бизнес по изготовлению бытовок на этом может и не заканчиваться, чтобы иметь возможность дополнительно заработать, можно изготавливать и другие конструкции для дач, среди которых:

• ограждения;
• игровые домики для детей;
• душевые кабины;
• уличные туалеты и так дальше.

Вложения и окупаемость

Для открытия своего дела по производству бытовок понадобится порядка 150000 рублей стартового капитала. Чтобы создать одну минимальную конструкцию, необходимо будет вложить примерно 30000 рублей в материалы. Главное — сразу отметить, что эти числа только примерные, всё будет зависеть от многих факторов, в том числе и от места расположения, заказа, используемых материалов и так дальше.

Кроме того, что Вам нужно будет покупать материалы для изготовления конструкций, нужно ещё платить рабочим. В зависимости от того же расположения, она будет не ниже 15000 рублей на одного рабочего. При качественном исполнении своей работы можно будет рассматривать вариант премий или вообще внедрить процент от цены проданной конструкции.

Учитывая, что себестоимость простой бытовки может быть с учетом всех расходов около 40000-50000 рублей, её можно реализовать за 80000-90000 рублей в среднем. В итоге, чистый доход с одной проданной продукции может составлять 40000 рублей. Если же речь идёт об элитных конструкциях, то эта цена может быть больше в 10 раз. (См. также: бизнес план производство профиля для гипсокартона).

Рекламирование своих услуг

Нельзя игнорировать возможности рекламы в такой нише, она очень важна для успешности бизнеса по производству бытовок.

Конечно, Вы можете найти прямого покупателя в виде строительной компании, которая будет часто заказывать такие конструкции, но это очень сложно.

Лучше всего заняться небольшим продвижением своего производства и дать объявления в интернете, на столбах и где только можно. Создайте собственный сайт со всей важной информацией, наймите специалиста для его продвижения в сети интернет.

Источник: http://biznesoid.ru/proizvodstvo-biznes-plany/biznes-na-proizvodstve-bytovok.html

Бизнес-идея: производство бытовок

Содержание

• 1 Что такое бытовые вагончики (бытовки)
• 2 Виды бытовок
• 3 Сколько стоит бытовка
• 4 Организация производства бытовок
• 5 Строительство бытовок
• 6 Стоимость организации малого предприятия по производству вагон бытовок

Производство бытовок —  очень перспективный вид малого бизнеса: несмотря на высокую конкуренцию на этом рынке, такие вагончики пользуются высоким спросом.  Разберем, как на этом можно заработать.

обзор ТОП-10 бизнес-идей с минимальными вложениями.

Что такое бытовые вагончики (бытовки)

Бытовые вагончики (бытовки) – это деревянные или металлические конструкции, которые быстро возводятся на объектах, где необходимо в ускоренном порядке обеспечить комфортные бытовые условия для рабочего персонала.

Для их изготовления могут быть использованы и другие ходовые материалы, кроме дерева и металла.

Выбор материала определяется дешевизной, доступностью, условиями эксплуатации и функциональным назначением строительных или прочих обслуживаемых объектов..

Виды бытовок

Основными видами бытовых вагончиков (бытовок) являются садовые и строительные.

Назначение бытовок может обеспечивать следующие основные функции: место для отдыха и место для временного проживания рабочего персонала. Кроме того, они могут выполнять дополнительные функции – обеспечивать место для хранения и мелкого ремонта строительных инструментов и садового инвентаря.

В холодный период времени бытовки необходимо утеплять и отапливать.

Садовые бытовые вагончики обычно бывают деревянными с наличием различных декоративных элементов. Их можно переоборудовать, доработать и использовать в качестве любых хозяйственных построек: мастерских, складских помещений, сараев и бань.

Строительные бытовые вагончики должны быть более прочными, так как они используются в различных климатических и производственных условиях. Как правило, их выполняют металлическими, так как они должны выдерживать многочисленные переезды с одного объекта на другой и перестановки в пределах одного объекта.

Деревянные строительные вагончики существенно уступают в качестве и долговечности металлическим.

Бытовые вагончики могут также комбинированными и изготавливаться из металла и деревянных брусьев.

Сколько стоит бытовка

Все бытовые вагончики можно разделить на три ценовые категории – экономический, стандартный и элитный (премиум) класс. Розничная цена одного бытового вагончика в среднем составляет от 70 000 до 90 000 рублей,

Чтобы получить максимум прибыли и повысить рентабельность производства, небольшие производители бытовых вагончиков, помимо основной продукции, выпускают детские игровые домики, дачные туалеты и души, декоративные ограждения и прочую сопутствующую продукцию. Для их производства применяются отходы от изготовления бытовых вагончиков – резанные части бруса, металла или вагонки. Производственная мощность подобных мини-заводов составляет от 5 до 10 бытовых вагончиков в месяц.

Крупные и средние производители, которые имеют собственную производственную базу, могут еще изготавливать домики-вагоны и каркасные строения, а также строения из контейнеров. Этим производителям под силу построить примерно 50 – 100 бытовых вагончиков в месяц.  

Организация производства бытовок

Обычная ширина бытовых вагончиков составляет 2.5 м, длина – свыше 3.5 м, а высота – примерно 2.3 м. При этом модельный ряд и стандартные размеры могут отличаться. Габариты конструкции увеличиваются на 1 метр с каждым шагом модельного ряда. Сборка таких конструкций требует больших производственных площадей.

Главные этапы сборки можно проводить на открытом пространстве под навесами. Подготовку к сборке отдельных конструкций бытовых вагончиков необходимо выполнять в закрытых помещениях, защищённых от осадков и ветра. Минимальный объём производственной площади для сборки конструкций составляет 50 м2.

При переходе на поточную систему производства минимальная площадь производственных помещений должна составлять 500 м2.  

Средние и крупные производители занимаются выпуском типовых вариантов бытовок стандартных конструкций.

Малые предприятия, которые не располагают большими складскими помещениями, вынуждены работать по индивидуальным заказам или производить несложные виды бытовых вагончиков.

Оба варианта имеют собственные преимущества. Работа под заказ отличается более низкой себестоимостью конструкций и более высокой производительностью. Однако для организации поточного производства необходимы значительные капитальные вложения.

Фирмы с хорошей деловой репутацией в случае работы «под заказ» могут брать высокую предоплату от фирмы-заказчика, которая может составлять порядка 70 % от цены заказов.

Это обстоятельство позволяет не тратить собственные средства для аренды производственных площадей и закупки необходимых материалов.

Во втором случае рентабельность производства будет ниже. Число заказов может быть ограничено производственными площадями цехов и количеством рабочего персонала.

Самым существенным минусом подобной формы работы является фактор репутации: чтобы получить от заказчика согласие на большой размер предоплаты, исполнитель должен обладать безупречной деловой репутацией.

В независимости от величины мини-завода по производству бытовых вагончиков его штат должен обязательно включать инженеров и менеджеров по продажам.

Инженеры обеспечивают разработку чертежей изготавливаемых конструкций и обеспечивают контроль соответствия готовых изделий требованиям заказчикам, а также техническим условиям и государственным стандартам. Менеджеры отвечают за сбыт произведённой продукции.

Бытовые вагончики — специфический товар. Они обладают такими преимуществами, как относительно небольшая цена и широкая область применения, однако найти для них покупателей является довольно сложной задачей. Конкуренция в этом рыночном сегменте довольно высока.

Преимуществом — в том, что подавляющее число конкурентов — это мелкие товаропроизводители с относительно невысоким качеством продукции.   

Чтобы достичь успехов на этом рынке, недостаточно следить за качеством производимой продукции. Для клиентов нужно обеспечить дополнительные сервисные условия.

К примеру, бытовые вагончики считаются громоздким и не удобным для транспортировки грузами, который достаточно сложно доставлять на эксплуатационные объекты, что часто связано с большими проблемами для покупателей — физических лиц. У организаций в наличии может быть собственный грузовой автотранспорт и автокраны.

Если взять на себя все проблемы, которые связаны с транспортировкой бытовок на объекты заказчиков, то можно быть уверенным в том, что вы получите отличные рекомендации и новых клиентов.

Следует также обеспечить установку и монтаж на объекте поставленных бытовых вагончиков: это моно сделать за дополнительную оплату. Такое коммерческое решение обеспечивает сразу два преимущества: повышается степень лояльности клиентов и снижается риск повреждения бытовок при монтаже и установке.

• Для организации доставки и монтажа продукции не требуется больших капитальных вложений: не обязательно иметь собственные грузовой автотранспорт и автокран, можно взять их в аренду у надёжной транспортной компании.   
• 
• про строительство и продажу модульных домов.

Строительство бытовок

        Технология производства вагона бытовки не слишком сложна. Она включает в себя несколько этапов.

1. На первом этапе изготавливают каркас бытовки, который в дальнейшем будет считаться основой для всей конструкции. При изготовлении конструкций из дерева в качестве материала применяется брус повышенной прочности. При изготовлении конструкций из металла монтаж также начинают с изготовления каркаса, в данном случае из металлического профиля.

       Изготовление каркаса для такой простейшей конструкции — важный этап, и  выполнять его проектирование должны конструкторы очень высокой квалификации.

Каркас высокого качества обязан выдержать повышенные нагрузки при многоуровневом строении, которое необходимо в случае установки одной бытовки на другую (обычно это наблюдается на строительных площадках).

В случае изготовления бытовых вагончиков «под заказ» компания-производитель обязана учитывать требования заказчиков, которые касаются многоразовых сборок и разборок сооружений (например, деревянные конструкции выдерживают намного меньшее число сборок и разборок, чем металлические).

1. Следующим этапом монтажа будет обшивка бытовых вагончиков по внешним сторонам. Для этих целей могут применяться разные материалы, такие как деревянная вагонка, сэндвич-панели и стальные листы (их поверхности необходимо обязательно обработать антикоррозийными веществами в целях повышения долговечности бытовок).
2.  Кровля бытовых вагончиков должна быть плоской. Это снижает расход металла и обеспечивает возможность установки одного вагончика на другой. Иногда можно встретить бытовые вагончики, которые имеют скатные крыши (они предназначены для садов). Их отделку выполняют при помощи различных кровельных материалов – обычно это оцинкованный профиль с основанием из металлопроката.
3. Следующим этапом будет утепление и внутренняя обшивка бытовых вагончиков. Эта операция выполняется не только по эстетическим соображениям. Высококачественный обшивочный материал и хороший утеплитель увеличивает эксплуатационные показатели бытовок. При этом необходимо утеплять и стены, и полы, и потолки. Для этих целей применяют различные теплоизоляционные материалы (обычно минеральную вату и синтетику).

Внутренние стены бытовых вагончиков могут обшиваться при помощи деревянной или пластиковой вагонки, оргалита, гипсокартона, МДФ или прочих отделочных материалов. Полы покрываются древесно-стружечными плитами (более 16 мм) либо половыми досками (28 мм). В целях повышения сроков службы и износоустойчивости полы сверху покрываются линолеумом.

1. Следующим этапом монтажа бытовых вагончиков является монтаж инженерных сетей: электросеть, отопление, вентиляция, водоснабжение.  
2. На завершающем этапе монтируются двери и окна. Несмотря на то, что размеры дверных и оконных проёмов могут существенно различаться, при массовом производстве бытовых вагончиков применяются металлопластиковые и деревянные двери и окна стандартных размеров. Для дополнительной защиты окон могут предусматриваться дополнительные ставни и решётки.

Технология изготовления и монтажа бытовых вагончиков должна выполняться строго в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями на изготовление и государственными стандартами, в которых имеются требования к безопасности и качеству данных конструкций. Необходимо тщательно выбирать поставщиков комплектующих и материалов для производства бытовок, которые должны иметь сертификаты соответствии, быть экологически безопасными и соответствовать противопожарным требованиям.

Для изготовления одного бытового вагончика необходимо три человека. Один из них будет выполнять сварку и резку конструкций, а два остальных – сборку комплектующих.

Для работы будет необходим сварочный аппарат, манипулятор и набор ручных электроинструментов. Возведение одной бытовки обычно занимает 3 – 5 дней.

    про строительство домиков для отдыха и бескаркасных ангаров.          

Стоимость организации малого предприятия по производству вагон бытовок

        Для организации малого предприятия по производству вагон бытовок необходимо примерно 150 000 рублей. Таким образом этот бизнес относится к малозатратным. Цена материалов для изготовления одной бытовки колеблется в пределах 30 000 – 35 000 рублей.

Эта сумма является очень приблизительной и во многом зависит от размера конструкции, применяемых материалов, стоимости транспортировки и региональных особенностей. Второй значительной статьёй расходов является оплата труда работников, которая может быть окладной (15 000 – 30 000 рублей в месяц или сдельной – от 1 000 рублей в день).

Второй вариант оплаты труда является более выгодным при небольшом количестве заказов и неполной загрузке работников на начальном этапе производства. Следовательно, себестоимость одного бытового вагончика с учётом всех затрат составит 45 000 – 55 000 рублей.

        При продаже бытовки по цене 70 000 — 90 000 в среднем можно получить прибыль от реализации одной единицы продукции в размере 25 000 рублей. Наибольшую трудность для нового предприятия представляет поиск заказчиков и клиентов.

Кроме того, для малых предприятий есть объективные ограничения по объёму заказов, которые они могут выполнить. Крупные строительно-монтажные организации обычно заказывают по 10 – 15 бытовых вагончиков (от выполнения подобного заказа можно получить прибыль в размере 350 000 рублей).

Бригада в составе трёх человек в состоянии выполнить за месяц заказ в размере 7 – 8 бытовок. Более высокая загруженность производства обеспечит более высокие прибыли.

        На следующей стадии производства эксперты рекомендуют вложить деньги в конструкторские разработки. Эти вложения быстро окупаются.

Домики, разработанные по индивидуальным чертежам, можно с лёгкостью собирать, разбирать и перевозить на нужное место.

Из них можно выполнять различные компоновки, а также создавать многоэтажные здания, включающие в себя любое количество помещений. Сдача подобных бытовых вагончиков в аренду может стать дополнительным источником доходов.  

        Не забывайте про рекламу. Наиболее эффективной будет работа с прямыми заказчиками – строительно-монтажными организациями.

Можно использовать листовки и визитные карточки, при возможности стоит сделать собственный сайт или хотя бы лэндинг, который должен содержать примеры работ, расценки и контакты. Ваш сотовый телефон должен быть легко запоминающимся и доступным в любое время суток.

Если вы знакомы со строительной тематикой и со спецификой ведения малого бизнеса, не боитесь организационных проблем, то сможете заработать на производстве бытовок. Это одна из рабочих и проверенных идей заработка на недвижимости.

обзор бизнес-идеи по строительству деревянных срубов.

Загрузка…

Источник: https://realybiz.ru/idei/biznes-ideya-proizvodstva-bytovok-vagonchikov

Бизнес-план производства бытовок

11.10.2016

• Содержание
• Структура бизнеса
• Производственный процесс
• Расчет рентабельности

Предпринимателю бизнес-план производства бытовок необходим для получения кредита, планирования перспектив развития цеха. В документации оценивается конкурентоспособность бизнеса, планируется объем продаж, приводится маркетинговая стратегия. Отдельными пунктами бизнес плана являются показатели финансовой деятельности ИП с прогнозом на 3 года, предложения для инвестора.

Структура бизнеса

Выбирая изготовление бытовок как бизнес для получения дохода, следует учесть факторы:

• бытовки относятся к мобильным зданиям сборно-разборного или контейнерного типа;
• выпуск бытовок регламентирован стандартами ГОСТ 22853, 23274, 23345, 25957;
• конкуренция в этой нише рынка достаточно высокая;
• с терминологией существует путаница.

Готовой продукцией является вагончик бытовка, для изготовления которой используются конструкционные материалы, облицовки, доборные элементы. Необходимы чертежи рабочие, сборочные, спецификации, сметы, карты КТП и МК, разработкой которых придется заниматься конструкторскому отделу.

Реализация товаров вновь созданного предприятия невозможна без рекламы, анализа рынка. Готовая продукция, материалы для ее производства нужно хранить, отгружать, складировать, раскраивать по мере необходимости. Минимальная структура бизнеса выглядит следующим образом:

• склад с подразделением логистики;
• цех сборочный с бригадой из 3 человек;
• технолог с собственным кабинетом;
• конструкторское бюро с 2 сотрудниками;
• подразделение маркетинга/сбыта;
• бухгалтерия с профильным сотрудником;
• кабинет руководителя.

С одной стороны, в бизнес-план закладывают минимальный штат сотрудников. Технология производства представляет собой сборку в чистом виде. С другой стороны, для обеспечения конкурентоспособности бытовок никому не известной мастерской необходима снижение отпускной цены.

Некоторые конструкционные материалы можно изготовить собственными силами. При этом увеличится штат сотрудников, поскольку одно подразделение будет делать досок, бруски, дверные/оконные блоки. Потребуется высокий стартовый капитал.

Производственный процесс

Предприниматель рассматривает производство бытовок как бизнес высокой рентабельности. Поэтому учитывает классификацию инвентарных зданий по признакам:

• назначение – садовые, строительные, дачные, под баню, технологические, административные, коммерческие;
• материальное исполнение – металлические, из сэндвич-панелей, деревянные, из бруса, СИП;
• конструкция – сборно-разборная, контейнерная;
• планировка – «распашонка», «разделенка», с тамбуром, с перегородками, с террасой/верандой, с крыльцом, с туалетом, с кухней, с душевой;
• шасси – колесное, санное, рамное, без шасси.

С помощью бытовок может быть реализована идея модульного здания, если они выступают в качестве его сборочных единиц. Классическая технология изготовления бытовки выглядит следующим образом:

• монтаж силового пространственного каркаса из бруса, металлического профиля, доски;
• обшивка стен снаружи вагонкой, сайдингом, профлистом, гофрированным металлом;
• сооружение перегородок, тамбуров;
• монтаж оконных, дверных блоков;
• пароизоляция, утепление, звукоизоляция ограждающих конструкций;
• внутренняя стартовая отделка, разводка инженерных систем;
• финишное декорирование интерьеров.

Соответственно, для сборки необходимы детали несущего каркаса, ограждающих конструкций. Их изготавливают из конструкционных материалов на заготовительном участке. Применение сэндвич панелей позволяет повысить производительность труда, технологичность производства.

Поиск производственных площадей

В стандартной комплектации строительные бытовки  являются крупногабаритными изделиями – длина 3 – 12 м, ширина 2,3 м, высота 2,4 м. Транспортируются вагончики с цельнометаллическим каркасом без собственного шасси на прицепах, тралах, полуприцепах. Сборно-разборные бытовки складываются для перевозки в пакеты, которых в один грузовик поместится несколько штук.

На заказ производятся инвентарные здания с не стандартными размерами. Для перевозки этих бытовок оформляется специальное разрешение в ГИБДД, составляется маршрут, выделяется полицейское сопровождение.

Для сборки контейнерных конструкций необходим цех размером 5х15 м минимум. Высота помещения должна позволять установку крана для сборки, погрузки готовой продукции. В зависимости от планируемого объема производства выполняется расчет количества ИТР, слесарей сборщиков, руководящего состава. Основными требованиями к помещениям являются:

• наличие подъездных путей, зон разворота грузовиков с прицепом;
• близость транспортных развязок, отсутствие плотной застройки.

Офис может располагаться в промышленной зоне либо выноситься в черту населенного пункта. Без физического адреса невозможна регистрация фирмы.

Закупка материалов

Самым уязвимым местом бизнес плана является сырьевая база региона. В нем может не оказаться пиломатериалов или их стоимость будет значительно выше, чем в соседних областях. Объемы поставок должны учитывать количество ежемесячно выпускаемой продукции, время транспортировки досок, металлов, бруса, комплектующих, доборных элементов.

Для хранения конструкционных материалов необходимо помещение с пожарной, охранной сигнализацией, контролем доступа. Себестоимость металлической бытовки значительно выше, чем у деревянного вагончика, а конструкция несущего каркаса проще в изготовлении.

Закупка оборудования

Качество сборки бытовки на конвейере гораздо выше, чем кустарное производство «на коленке». Для изготовления деревянной дачной бытовки понадобится комплект сетевого электроинструмента:

• дрель;
• ручной фрезер;
• дисковая пила;
• шуруповерт;
• шлифмашинки.

Зато после сборки поднять строительный вагончик вручную невозможно физически. Потребуется тельфер, кран, подъемник, вначале для складирования бытовок, затем для погрузки на прицеп во время отправки заказчику.

Подбор персонала

Для каждого конструкционного материала при производстве инвентарных зданий используется своя технология:

• производство строительных бытовок – сварка металлического каркаса;
• выпуск деревянных бытовок для участков СНТ – каркасная технология платформа или фахверк;
• изготовление бытовок из бруса – технология сруба или наборная стена;
• сборно-разборная бытовка – подгонка стальных элементов силового каркаса под болтовые соединения.

Соответственно, список профессий не одинаков для указанных методов сборки инвентарных зданий. Квалификация конструктора обычно позволяет проводить разработку проектов бытовок из любых материалов.

Технология производства

Поскольку металлические бытовки  обязаны соответствовать стандарту ГОСТ, производитель должен разработать карты МК, КТП, соблюдать их при изготовлении продукции. Для инвентарных зданий используется две модификации каркасной технологии:

• контейнерного типа – фахверк с жестким самонесущим каркасом из металла, пиломатериала;
• сборно-разборного типа – Платформа поэлементной сборки на объекте.

Бытовки должны иметь 100% готовность к эксплуатации. Поэтому внутренняя отделка, декорирование фасадов, разводка инженерных систем при их наличии осуществляется на заводе. Поэтому кроме плотников, сварщиков, слесарей-сборщиков в штат входят отделочники, сантехники, кровельщики и мастера прочих профессий.

Во время составления маршрутных, технологических карт учитывается оборудование, сложность проекта, используемые материалы.

Продажи

На начальном этапе производство вагончиков не превышает 8 штук ежемесячно. Деревянная бытовка для участка СНТ размером 2,3х6 м стоит от 65 000 рублей, пользуется сезонным спросом. Без креативной рекламы с реализацией инвентарных зданий однозначно возникнут проблемы.

Производитель не сможет снизить цены, не является монополистом в регионе, не обладает репутацией в своей нише. Вложения в маркетинг в этом случае экономически оправданы. Лучше потратить относительно небольшую сумму на изучение рынка, чем обанкротиться, не сумев реализовать готовую продукцию.

Расчет рентабельности

Большинство финансовых показателей предприятия – объем продаж, выручка, прибыль – являются абсолютными величинами, не пригодными для сравнения хозяйственной деятельности нескольких производителей. Рентабельность завода – относительный показатель, пригодный для сравнения предприятий разных отраслей народного хозяйства.

Перед тем, как выделить средства на развитие малого бизнеса, кредитор должен иметь выкладки прогнозируемой рентабельности, которую покажет магазин бытовок соискателя, в ближайшие 3 года.

По аналогии с техникой рентабельность можно сравнить с КПД коммерческой организации. Условно эта характеристика показывает процент прибыли в каждом рубле вложенных активов.

На практике бухгалтер подсчитывает несколько типов рентабельности:

• Rol – персонала;
• Roi – инвестиций;
• Roa – активов;
• Rotc – себестоимости;
• Ros – продаж;
• Rotr – продукции.

Универсальная формула Ro=100%*P/X используется для вычисления любого типа рентабельности. Для этого вместо P следует подставить значение прибыли, а Х заменить показателем, для которого выполняется расчет. В бизнес-плане обычно указывается рентабельность себестоимости Rotc = 100%(Прибыль/Себестоимость).

Прибылью является разница между выручкой и расходами на производство.

Полная себестоимость складывается из затрат ИП на рекламу, аренду, охрану, транспортировку, покупку материалов, зарплату сотрудников.

В бухгалтерской отчетности существует понятие порога рентабельности, которым называют точку безубыточности. Эта характеристика применяется в долгосрочном планировании хозяйственной деятельности.

Таким образом, новичкам очень сложно конкурировать с крупными предприятиями в сфере производства бытовок. На начальном этапе ИП лишен основных преимуществ – оптовых поставок материалов по низким ценам, крупных инвестиций на покупку оборудования, возведения собственных цехов.

Источник: https://www.bytovki-RF.ru/biznes-plan-proizvodstva-byitovok/

Бизнес-план по изготовлению бытовок (блок-контейнеров)

Актуальность идеи

Бытовки – это мобильные разборные конструкции в виде бытовых помещений, подготовленных для проживания или хранения различных материалов, оборудования, инвентаря. От блок контейнеров бытовки отличаются только тем, что используется меньше материалов, а значит, быстрее строятся и стоят дешевле.

Бизнес-идея по производству бытовок достаточно рентабельна и не требует больших вложений. Для организации небольшой производственной фирмы достаточно 150-200 тыс. руб., а окупить данные средства можно в течение первых месяцев работы.

С 0 до 150 000 рублей на производстве и аренде бытовок:

Этапы построения бизнеса

Бизнес-план по производству бытовок включает следующие шаги:

1. мониторинг рынка;
2. разработка концепции бизнеса;
3. оформление разрешительной документации;
4. подбор помещения для работы;
5. наем работников;
6. поиск надежных поставщиков материалов;
7. покупка оборудования;
8. поиск клиентов.

Виды продукции

Бытовки, что производятся в РФ, делятся на:

• строительные;
• дачные (садовые);
• комбинированные.

Их различия состоят в материале изготовления. Дачные конструкции производят из деревянного бруса и стройматериалов из древесины. Они эргономичны и достаточно прочны, используются для временного проживания людей и складирования инвентаря.

Садовые бытовки характеризуются красивым и уникальным видом, поэтому его иногда украшают при помощи вставок и вспомогательных элементов. В дачных бытовках чаще всего проживают люди в теплое время. Также их используют как сарай, мастерскую или даже русскую баню.

Конструкцию можно дополнительно утеплить для пребывания в ней и в холодное время года.

Также бытовки делятся на несколько классов:

• эконом-класс;
• стандарт;
• элит.

Технология производства

Процесс изготовления не требует сложных операций и включает следующие этапы:

1. Работа над каркасом (металлическим или деревянным) – основной конструкции. При его проектировании отталкиваются от условий заказчика по поводу сборки.
2. Обшивка с внешней стороны. Применяют металлические покрытия или деревянную вагонку. Иногда обшивка выполняется из сэндвич панелей. Чтобы бытовка прослужила много лет, покрытие обрабатывают антикоррозийным веществом.
3. Покрытие конструкции. Как правило, крышу делают плоской, но при индивидуальных заказах бытовку покрывают скатной кровлей.
4. Внутренняя обшивка сооружения, утепление. Стены, а в некоторых случаях и пол, потолок обшивают материалом с теплоизоляционными свойствами – гипсокартон, олгарит, минеральная вата, МДФ и др.
5. Покрытие пола – доской, листами ДСП, линолеумом.
6. Дополнительное оснащение (выполняется согласно требованиям заказчика за дополнительную плату) – водоснабжение, система вентиляции и отопление.
7. Установка двери, окна.

Видео изготовления блок-контейнера, металлической бытовки, семь часов за пять минут:

Сырьевая база

Количество материала зависит от вида, размера и назначения бытовок. Для производства стандартного разборного вагончика необходимо:

• профилированный лист оцинкованной стали с полимерным покрытием;
• материал для утепления;
• ориентировано-стружечная плита;
• МДФ-плита ламинированная;
• линолеум;
• вагонка из пластика;
• металлопластиковые двери и окна;
• медная электропроводка;
• дополнительное оснащение — розетки, выключатели и др.

Поиск помещения

Производительность и качество выполненных работ во многом зависит от подобранного помещения. Размер стандартной модульной бытовки составляет 3х2,3 м, любые другие вариации, как правило, больше. Как видим, для изготовления и сборки такого сооружения понадобиться достаточно большая площадь.

Но, кроме складирования и хранения материалов, больше всего места нужно для сборки конструкции. При отсутствии большой территории это можно делать на открытом воздухе. Подготовку всех комплектующих рекомендуется выполнять в закрытом помещении. На первом этапе достаточно площади 50 м², при увеличении оборотов и переходе на промышленные объемы нужны большие помещения размером 500 м².

Подбор персонала

Для сборки одной бытовки нужно минимум три мастера: один должен осуществлять подготовку комплектующих, резку и сварку, два других – заниматься сборкой вагончика. Как показывает практика, такой небольшой штат может сделать одну конструкцию за 3-5 суток. При небольшом количестве заказов можно платить зарплату не помесячно, а за день работы (около 1 тыс. руб.).

Независимо от оборотов, данный бизнес требует инженера в штате, который при небольших заказах может работать не на полную ставку. Его задача – разрабатывать чертежи и следить за контролем качества. Для реализации продукции, анализа рынка и работы с клиентами необходим менеджер по продажам.

Покупка оборудования

В отличие от большинства видов производства, данный бизнес не требует крупных инвестиций на покупку оборудования. На этапе организации мелкого производства понадобиться:

• сварочный аппарат;
• пилочные станки;
• режущие электроприборы;
• слесарные инструменты.

Для сооружения конструкции необходим кран. Так как это достаточно дорогое оборудование, при небольшом количестве заказов его можно арендовать.

Финансовый план

Для открытия собственной фирмы по производству строительных бытовок нужно около 150-200 тыс. руб. Такая сумма нужна на аренду помещения, оплату труда, закупку оборудования и материалов.

Затраты на изготовление одного вагончика распределяться следующим образом:

• материал – 30 тыс. руб.;
• фонд заработной платы – 10 тыс. руб.;
• другие расходы (аренда, транспортные, налоговые и коммунальные платежи) – 5 тыс. руб.

Стоимость одной бытовки варьируется в пределах 60-100 тыс. руб., стоимость зависит от вида отделки и габаритов. Это означает, что с продажи одной бытовки чистая прибыль составит более 20 тыс. руб. При штате в три мастера за месяц можно изготовить 6-8 бытовок (при наличии постоянных заказов).

Маркетинг

Основными путями продвижения можно назвать:

• размещение информации в местных СМИ;
• реклама на стендах в дачных кооперативах;
• реклама в сети – на тематических форумах, продвижение в социальных сетях, создание сайта-визитки;
• раздача визиток потенциальным клиентам.

Но самым эффективным способом можно назвать «сарафанное радио». Если довольный клиент порекомендует фирму своему знакомому, он обязательно захочет воспользоваться услугами этой компании.

Возможность совмещения с другим видом бизнеса

Для роста прибыли, диверсификации бизнеса многие фирмы совмещают изготовление бытовок с производством декоративных заборчиков для клумб или сада, душевых комнат и туалетов, детских игровых домиков.

Сделать все это можно из отходов, обрезков от бытовки – куски метала, фанеры, обшивочной доски. Крупные организации, зарекомендовавшие себя на строительном рынке, расширяют производство и выпускают вагон-дома, блок-контейнеры, каркасные сооружения.

Также можно сдавать металлические бытовки в аренду как дополнительный источник прибыли.

Скачать бесплатно краткий бизнес-план по производству бытовок (файл .rar):

Пример 1

Коммерческие предложения

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов. Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.

Сохраните статью в закладки. Пригодится;) →  16.07.2016

• Внимание!
• На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.
• Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

Источник: https://to-biz.ru/biznes-plan-po-izgotovleniyu-bytovok/