Гостевой дом — что это такое

Светлана Еременко-Кестнер, 40 лет, родной город — Тула, путешественница @svetlanakestner

Гостевой дом - что это такое

О выборе жилья

Понятие «гестхаус» никак не регламентировано в Азии, так же как и в других странах. Это может быть совсем небольшой дом с хозяевами в соседней комнате или большое здание с круглосуточным ресепшном и бассейном во дворе.

Я живу в Камбодже, здесь понятия люкса и пятизвездочных отелей только начинают распространяться в некоторых городах. Такими городами можно считать столицу страны Пномпень и курортный город Сиануквиль.

Но многие города настолько бедны, что вы не сможете найти даже трех-четырехзвездочный отель.

В Камбодже гестхаус — самый распространенный вид размещения. Гест в Азии это то же самое, что в нашем понимании гостиница со всеми удобствами, но без излишеств, как ресторан при гостинице, завтрак, включенный в стоимость номера, прачечные и другие услуги. Я жила в различных городах страны и везде останавливалась в гестхаусах.

Об отличиях

Гестхаус — это небольшая гостиница, отель, где могут предлагать различные условия проживания, начиная от большого номера для двоих и заканчивая общей комнатой, рассчитанной на 6-12 человек. Преимущество в том, что это доступное жилье за разумные деньги.

80 % туристов, которые приезжают в Камбоджу, предпочитают останавливаться в гестхаусах. Это оптимальное решение между хостелом и гостиницей. В хостелах в основном заселяются молодые люди, которые путешествуют с рюкзаками и открыты к новым знакомствам. Гостиниц в Камбодже единицы, и их стоимость выше за счет современных номеров с завтраком и рестораном, сауной и бассейном.

Преимущество в том, что это доступное жилье за разумные деньги

Гостевой дом - что это такое

Об условиях проживания

Можно найти разные условия проживания в гестхаусах. Камбоджа, равно как и вся Юго-Восточная Азия, это страны, где температура круглый год днем может достигать 40 градусов и 30 градусов ночью. Комната в гестхаусе может быть оборудована вентилятором или кондиционером. Можно найти варианты, которые будут включать в себя и то, и другое. Разница в цене при этом будет минимальной.

Размеры комнаты в гестхаусе варьируются от 18 до 40 квадратных метров. Оснащение комнаты включает в себя кровать, телевизор, кондиционер или вентилятор, вешалки для одежды или шкаф, туалет и душ.

В более дорогих гестах в номере может быть установлен сейф, электрический чайник, фен, туалетно-косметические принадлежности. В Юго-Восточной Азии ванны в санузле вы не найдете. Во всех номерах это душ с установленным нагревателем для горячей воды.

Wi-fi предоставляется бесплатно на территории всех гестхаусов. По опыту знаю, что он не всегда бывает стабильным и быстрым.

В стоимость проживания в гестхаусе не включено питание. Но в некоторых гестах есть небольшие кафе, которые организуют вам завтрак, обед или ужин за дополнительную плату. Но я бы не рекомендовала, приезжая в Камбоджу, оплачивать питание при гесте — стоимость завышена и небольшой выбор блюд.

Гостевой дом - что это такое

О бронировании

Бронирую я через приложение Booking.com, но при наличии времени и желания можно приехать и выбрать любой гест, который понравится. Всегда выбираю расположение в тихом месте, так как на дорогах оживленное движение. Еще один критерий по выбору гестхауса для меня — пешая доступность к местным достопримечательностям.

В Пномпене можно снять комнату от 20-25 долларов за ночь на двоих в гестхаусе. За 5 долларов оплатить спальное место в хостеле, 85 долларов — проживание в четырехзвездочном отеле и 330 долларов будет стоить ночь на двоих в пятизвездочном отеле. В других городах Камбоджи цены разные в зависимости от региона и туристического потока.

В Пномпене можно снять комнату от 20-25 долларов за ночь на двоих в гестхаусе

Почему надо выбирать

Для меня это оптимальный вид проживания, когда я путешествую. Большее количество времени я провожу вне отеля, и для меня важна не присвоенная звезда, а, скорее, наличие определенных удобств, оптимальное расположение, бесплатный wi-fi и цена.

Макс Татаев, 27 лет, родной город — Санкт-Петербург, владелец гестхауса @maxtataev

Гостевой дом - что это такое

О выборе жилья

Я жил в Санкт-Петербурге и снимал там хорошее жилье за 500 долларов в месяц. Когда я приехал на Шри-Ланку, то был удивлен простором и свежестью за те же деньги на аренду жилья. В стране с теплым климатом гестхаус — отличный вариант размещения, исходя из соотношения цены и качества.

Пока у тебя нет семьи с детьми, можно спокойно принимать в доме путешествующих. Несмотря на пятилетний опыт, я не устал от людей. В большинстве случаев я встречал интересных личностей, с годами создается свой контингент. Сейчас я обзавелся семьей, и со следующего года мы с женой будем жить отдельно от туристов.

В большинстве случаев я встречал интересных личностей, с годами создается свой контингент

Об отличиях

В гостиницах и отелях в большинстве случаев ты ограничен — нет собственной кухни, не всегда можно пригласить друзей в гости, посидеть вместе на барбекю.

Гестхаус не имеет сервиса как пятизвездочный отель. Но с другой стороны это плюс, ведь только обладая свободой, ты больше погружаешься в атмосферу страны.

Об условиях проживания

В моем гестхаусе пять двухместных комнат, полностью оборудованная кухня, блендер, холодильник, стиральная машинка. Есть парковка, веранда с гамаками, место для барбекю, компьютерная рабочая зона на втором этаже и кондиционер. В основном мои гости останавливаются у меня на долгий срок — от двух недель до пяти месяцев.

Я, как арендодатель, рассказываю о ближайших магазинах и рынках и о том, что и как вкусно готовить. Для готовки в гестхаусе есть все. Завтраки для гостей я не готовлю, разве что ужин для совместных посиделок. Денег за это не беру.

В основном мои гости останавливаются у меня на долгий срок — от двух недель до пяти месяцев

Гостевой дом - что это такое

О бронировании

В основном работает сарафанное радио и Airbnb. При выборе места стоит обращать внимание на храмы и школы поблизости, от них много шума. Лучше не снимать дом у болота или в низине под горой — во время дождя потоп гарантирован. Надо проверять работу электрических приборов и напор воды.

На Шри-Ланке дорогое электричество. У меня на вилле комната в месяц с кондиционером стоит 450 долларов, без кондиционера — 350 долларов.

Лиза Унжакова, родной город — Тверь, компания LeisureMood, @lizaonly

Гостевой дом - что это такое

О выборе жилья

Понятие гостевого дома подразумевает базовое размещение, без ресепшна и ресторана. Владельцы здания сдают комнаты постояльцам за символические деньги. Но на Мальдивах это работает по-другому.

Есть два типа размещения: на островах-резортах, где, кроме отеля, на острове больше ничего нет, или в гостевом доме. Это любой отель на местном обитаемом острове. Есть гестхаусы даже на несколько этажей.

Об отличиях

Разница в цене между отелем на резорт-острове и обычном острове колоссальная, так же как и ощущения от отдыха. Мальдивы — мусульманская страна, и не все местные острова предлагают гостям оборудованный пляж, где можно купаться в бикини.

Если вы выбираете отдых в гостевом доме, то должны быть готовы к тому, что на местных островах не будет алкоголя — это под запретом.

Разница в цене между отелем на резорт-острове и обычном острове колоссальная, так же как и ощущения от отдыха

Об условиях проживания

Условия проживания базовые, хотя на острове Маафуши строятся большие отели европейского уровня. Это самый развитый и популярный локальный остров.

Если вы бронируете стандартный гестхаус, то должны задуматься о вопросе питания. Мальдивская кухня не слишком разнообразна, а европейской еды на многих местных островах нет.

Самое большое преимущество гестхаусов — в цене. Если сравнить с островами-отелям, то стоимость гостевого дома как минимум в три раза меньше. Недостатки в том, что нет уединенности, разнообразной еды. Интересным может быть проживание рядом с местными жителями. И также из гестхауса можно поехать на экскурсию по более низкой стоимости.

И также из гестхауса можно поехать на экскурсию по более низкой стоимости

Гостевой дом - что это такое

О бронировании

Забронировать гостевой дом можно через агрегаторы — booking, agoda, expedia. И также через туроператоров, которые продают туры в гостевые дома, но называют их отелями. Поэтому лучше заранее посмотреть на отель, который вам предлагают.

Почему надо выбирать

Такой вид проживания можно советовать тем, кто не хочет инвестировать большую сумму денег в отдых. Но при этом хочет посмотреть на Мальдивы, красоты Индийского океана. Природа везде одинаково прекрасна. Гестхаус подойдет тем, кто не слишком привередлив в еде и не ожидает эксклюзивного сервиса.

Сейчас популярны туры, где человек едет на несколько ночей в гостевой дом на местном острове, а потом на несколько ночей едет в резорт. Останавливаясь в гесте, он экономит на проживании, при этом путешествует по стране и ездит на дешевые экскурсии. А потом расслабляется несколько ночей на острове-отеле, где можно насладиться настоящим отдыхом на Мальдивах.

Источник: https://weproject.media/articles/detail/o-byudzhetnom-zhile-dlya-turistov-i-pochemu-gestkhaus-luchshe-khostela-i-otelya/

Что такое гестхаус: особенности проживания и советы

Добрый день друзья! Давно собиралась написать статью на эту тему.

Еще встречаются туристы, которые смутно представляют что такое гестхаус (гест хаус). Некоторые отказываются от путешествия из-за высокой стоимости тура, не догадываясь, что можно существенно сэкономить, выбрав иной вид проживания.

  • Конечно такая поездка в бытовом отношении будет далека от совершенства, но возможно имеет смысл умерить свои запросы ради мечты посетить то или иное место на земле.
  • Ехать таким способом или нет – решать вам, я лишь попробую описать особенности проживания в гестхаусах, чтобы читателю было легче решить подходит этот вариант путешествия лично ему или нет.
  • Гостевой дом - что это такое

Предисловие

Туроператоры практически не работают с гестами, на известных сервисах по бронированию их тоже почти нет, соответственно такая категория жилья долгое время была неизвестна нашим соотечественникам. А те, кто не стеснен в средствах, или ни разу не отправлялся за рубеж самостоятельно, до сих пор смутно представляют что такое гестхаус и чем он отличается от отеля.

Ведь еще 30 лет назад поездка за границу была уделом избранных. А 15 лет назад основная масса граждан России отдыхала исключительно по пакетным турам. И только за последние десять лет появились самостоятельные путешественники.

Нет, они конечно были всегда, но в единичном экземпляре. Сейчас же, явление становится массовым. Мир открыт для всех, однако стоимость туров для большинства россиян заоблачна.

И существенная экономия на жилье, единственный способ посмотреть мир для многих людей.

Сразу хочу сказать, что гесты разных стран, могут кардинально отличаться друг от друга, как по бытовым условиям, так и ценовой политикой.

Например, гестхаусы в развитых странах Европы (там они тоже есть), могут сравниться с трех-четырех звездочным отелем в Гоа. Так как уровень туристической инфраструктуры в Индийском штате, заметно ниже европейского. В европейских странах такое проживание редкость, а в странах Карибского бассейна и в Азии широко распространено.

Гостевой дом - что это такое

Особенности проживания в гестхаусах

Так что такое гестхаус? Гест хаус или гестхаус – это гостевой дом, частное домовладение. Оно не имеет звездности, властями почти не контролируется, поэтому техническое оснащение, условия проживания и санитария остаются на совести хозяина, чаще всего проживающего там же.

Гестхаус может быть большим, 2-3 этажа на 20-40 номеров. Но чаще всего это маленький 1-2 этажный домик на 1-5 номеров. Условия проживания разные, как и в отелях от комфортности (наличие санузла, кондиционера), зависит цена. Но чаще всего комнаты совсем простенькие, имеют минимальный набор мебели — кровать, стул, стол, вентилятор. Постельные принадлежности обычно дают, а вот полотенца нет.

Гостевой дом - что это такое

Есть гестхаусы, где можно снять просто одно спальное место в много коечном номере. Такое проживание немного напоминает общежитие или гостиницу советских времен. Только лица на соседних койках каждый день разные. Пару дней переконтаваться можно, это вариант не для длительного проживания и совсем уж для нетребовательных гостей.

Гестхаус редко имеют свою территорию. Трудно найти такие, где есть бассейн. Скорее всего не будет интернета, а убираться в номере придется самим.Обычно, они не предоставляют своим постояльцам почти никаких услуг. А оплата электричества, воды взимается по счётчику, и чаще всего не входит в стоимость номера, особенно, если жилье арендуется на длительный срок.

Читайте также:  Код налогового периода в отчетности

Гостевой дом - что это такое

Плюсы и минусы

На мой взгляд, гестхаусы выигрывают только ценой. Единственный их плюс – низкая стоимость. Как правило, даже самый плохонький номер в отеле обойдётся дороже.

Такое поселение позволяет хорошо сэкономить, особенно выгодно тем, кто останавливается на длительный срок. Потому что в отличие от отелей, стоимость аренды номера гестхауса снижается пропорционально количеству дней проживания. То есть, помесячная оплата гораздо ниже посуточной, при этом с хозяином можно поторговаться и существенно снизить цену.

Минусов гораздо больше. В основном они касаются бытовой стороны и условий. Хотя, если не полениться, потратить чуть больше времени на поиски, всегда можно найти комфортный, бюджетный вариант, не хуже проживания в отеле. Но это удастся сделать только на месте, поэтому людям привыкшим планировать свое путешествие заранее, придется полагаться на счастливый случай.

Гостевой дом - что это такое

Выводы и советы

  • Если планируете останавливаться в гесте на длительный срок, то лучше забронировать на пару дней недорогой отель. Тогда будет возможность отдохнуть с дороги, осмотреться, не спеша обойти все варианты и выбрать лучший.
  • Не оплачивайте гестхаус сразу на длительный срок, поживите там пару дней, возможно за это время обнаружатся неприемлемые для вас вещи — нерабочая сантехника, шум или запах от близлежашего кафе, множество насекомых и т.д. При полной оплате вернуть средства будет трудно.
  • Перед оплатой номера проверяйте буквально все, от наличия и качества мебели, до температуры воды из крана и целостности москитных сеток. Доказать потом, что испортили обстановку не вы, тяжело.
  • Поинтересуйтесь у постояльцев о проблемах во время проживания, они скорее всего не будут скрывать огрехи в отличие от хозяина.
  • Никогда не оставляйте в залог паспорт. Получить его обратно при возникновении разногласий затруднительно.

Все эти советы больше подходят для поиска жилья на длительный срок. Если же вы останавливаетесь на одну ночь, то скорее нужно обращать внимание на удобство матрасов и тишину в номере. Все остальное не столь актуально.

На мой взгляд, такой вид проживания почти не отличается от российского частного сектора где-нибудь в Сочи. Та же рулетка, комфорт и финансовая составляющая идут параллельно. Чем удобнее расположение и комфортнее номера, тем дороже стоимость проживания.

На самом деле успех напрямую зависит от выполненных телодвижений перед достижением результата. То-есть, чем лучше вы подготовитесь к поездке – почитаете информацию, изучите отзывы, тем больше вероятность найти лучший вариант и пожить без проблем. Правда есть еще такая штука как «везение», но полагаться на «авось», я все-таки не рекомендую.

Гостевой дом - что это такое

Если вы собираетесь организовывать путешествие самостоятельно, обратите внимание на эти статьи:

Если вы не согласны со мной, хотите поспорить или что-то добавить, оставляйте комментарии, мне всегда интересно мнение читателей. Возможно вы имеете свой опыт путешествия с проживанием в гестхаусах, поделитесь им, напишите интересный рассказ и отправьте его мне на почту. Обязательно опубликую в новой рубрике «Путешествия читателей». Как это сделать? Читайте на странице «Напиши рассказ».

На этом ненадолго прощаюсь с вами, делитесь информацией в социальных сетях, подписывайтесь на обновления блога, впереди еще много полезных статей.Татьяна Соломатина

Источник: https://otdoxnite.ru/chto-takoe-gesthaus/

Чем отличается гостиница от гостевого дома

Гостевой дом - что это такое

Сегодня туристская деятельность занимает лидирующее положение в ряду отраслей, определяющих развитие мировой экономики. На рубеже XX–XXI веков туриндустрия достигла первого места на мировом рынке экспорта товаров и услуг. Гостиничная индустрия, как часть туризма тоже является динамично развивающейся отраслью экономики и социально-культурной жизни.

Поскольку число путешественников стремительно увеличивается, возрастает значение гостиничного хозяйства – ключевой сферы по организации кратковременного проживания. Существует прямая связь: чем шире спектр гостиничных услуг и качество предлагаемых помещений – тем больше туристические потоки, и наоборот.

Виды гостиничного продукта

Как справляется гостиничный бизнес со своей главной функцией – обеспечение временным жильем за денежное вознаграждение? На сегодняшний день существует большое разнообразие форм гостиничных предприятий.

К ним относятся:

  • Гостиницы.
  • Отели.
  • Мотели.
  • Пансионаты.
  • Гостевые дома.
  • Апартаменты.
  • Виллы.
  • Кемпинги.
  • Турбазы и др.

Различие между ними заключается в основном по таким признакам: назначение, месторасположение, виды предлагаемых услуг, уровень обслуживания.

Гостиница

Основным средством размещения туристов является гостиница. Она характеризуется следующими особенностями:

  • Это общественное место.
  • Обязательно наличие номеров – комнат, состоящих из одного или нескольких оборудованных мест для проживания. Требования к оборудованию номеров зависят от категории гостиницы.
  • Предоставляются обязательные услуги.

Гостевой дом - что это такое

Российские нормативные документы определяют гостиницу, как предприятие (или имущественный комплекс), предоставляющее временное проживание. Число номеров в гостинице должно быть не меньше десяти. Причем форма собственности может быть любая, в том числе индивидуальный предприниматель. Гостиничные предприятия различаются по количеству мест для проживания, числу и классу номеров.

Во всем многообразии гостиниц легко разобраться, если рассматривать их в определенном аспекте.

Гостиницы классифицируются:

  1. В зависимости от назначения и места расположения.
  2. По соответствию уровню стандарта.
  3. По характеристике услуг (категория).
  4. В зависимости от целей поездки клиентов.
  5. С точки зрения потребителя.

По расположению гостиницы они могут быть:

  • Центральные – находятся в центре города или его исторической части, недалеко от достопримечательностей и культурно-развлекательных объектов;
  • Придорожные – вблизи автомагистралей, пересечений трасс. Подходят для путешественников на автомобильном транспорте, имеются парковочные места;
  • Привокзальные или рядом с аэропортами, предназначены, в первую очередь, для размещения туристов – пассажиров соответствующего транспорта;
  • Курортные – располагаются у мест отдыха, пляжей, природных лечебных источников и т. п.

Гостевой дом - что это такое

По соответствию уровню стандарта. К услугам, оказываемым в гостинице, применяется нормы качества. Например, в России выделяют три категории стандартов: межгосударственные, национальные, стандарты предприятия.

Первые два стандарта содержат общие требования к обеспечению безопасности, охране здоровья и жизни постояльцев, условиям обслуживания и т. д. Стандарты предприятий распространяются на определенные услуги и порядок их оказания.

В соответствии с набором оказываемых услуг, вместимостью, сервисом дополнительных услуг гостиницы подразделяются на категории (звездность). Чем большее число звезд, тем выше качество сервиса и больше ассортимент услуг. Каждая категория характеризуется определенным комплексом услуг.

  • Специализация гостиниц: для делового туризма, спортивного туризма, познавательного, семейного отдыха, индивидуальных постояльцев.
  • С точки зрения потребителя (клиента) выделяют – для индивидуального и группового туризма, для молодых людей, среднего или пожилого возраста и т.п.

Особенность каждой гостиницы заключается в комбинации вышеперечисленных свойств и комплекса предоставляемых услуг, связанных с размещением, питанием, бытовым обслуживанием и досугом.

Гостевой дом (гэстхаус)

Гостевой дом - что это такое

Условия пребывания в гостевом доме схожи с домашними. Гостевые дома не попадают под контроль многих государственных служб. Планировка здания, количество комнат, набор услуг осуществляется на усмотрение хозяина. Дополнительными удобствами на территории могут быть: бассейн, место для барбекю, игровая площадка, зоны для отдыха. Во многих гостевых домах создаются  условия для комфортного отдыха с детьми.

Гостевой дом - что это такое

Что общего у гостиницы и гостевого дома

Они являются объектами, предназначенными для временного проживания туристов, т. е. средством размещения.

Эти объекты вовлечены в индустрию гостеприимства, являются частью бизнеса, специализирующегося на обеспечении приезжих людей, в первую очередь жильем, и дополнительно – питанием, организации их досуга. Главная задача – удовлетворение нужд клиентов и получение прибыли.

Отличие гостиницы от гостевого дома

  • Гостиничная деятельность подлежит лицензированию.
  • В отношении гостиниц закреплены нормы законодательства.
  • При регистрации гостиничного хозяйства необходимо разрешение надзорных органов, в том числе по пожарной безопасности, экологической, санитарно-эпидемиологической.
  • Одним из важных фактором является управление качеством обслуживания. Кроме разработки и внедрения конкретных стандартов качества, в гостинице персонал проходит обучение, а процесс обслуживания контролируется на всех участках деятельности гостиницы.
  • В отношении гостиниц разрабатываются правила предоставления гостиничных услуг, по уровню комфортабельности присваивается официальный статус (звезды), который в ходе деятельности может, как снижаться, так и повышаться.
  • Гостиничный бизнес подразумевает создание инфраструктуры для удовлетворения нужд  проживающих. В одном или соседних зданиях могут быть предусмотрены услуги: ресторана, сауны, тренажерного зала, бассейна, конференс-зала, банкетного зала, бизнес-центра.
  • Помимо услуг проживания предоставляется обслуживание:  уборка комнаты, смена белья, полотенец, прачечная, завтрак в номер и другие.
  • Уровень комфортабельности номера отличается от комнаты в гестхаусе и может включать: собственную ванную комнату, туалет, фен, сейф, бар, чайник, микроволновую печь и т. д.

Вопрос выбора, что предпочесть для проживания гостиницу или гостевой дом связан с целью вашего путешествия.

Для делового туризма и индивидуального отдыха больше подходит гостиница. Если вы предпочитаете уют, домашнюю обстановку, индивидуальный подход, а также отдыхаете семьей или большой компанией смело выбирайте гостевой дом.

Источник: https://vchemraznica.ru/chem-otlichaetsya-gostinica-ot-gostevogo-doma/

Что такое гостевой дом?

Немногие обыватели сегодня представляют себе, в чём заключается основное отличие гостевого дома от гостиницы. Между тем, причиной желания выяснения причин заключается в различной стоимости.

Отдыхать в гостевых домах значительно дешевле. В особенности, если речь идёт о семейном отдыхе. Получить актуальную информацию об отелях и гостевых домах в России и Абхазии поможет сайт http://www.kurort-dom.ru.

Аренда домов в частном секторе для отдыха даст возможность максимально сэкономить на проживании. А это означает, что за те же деньги в гостевом доме можно прожить дольше, чем в классической гостинице.

Положительные аспекты гостевого дома

Гостевой дом - что это такое

Ниже представлены преимущества гостевого дома, если сравнивать его с обыкновенной гостиницей:

  • привлекательная стоимость проживания;
  • качественные условия;
  • небольшое количество постояльцев;
  • проживание хозяев гостевого дома на отдельном этаже;
  • наличие небольшой инфраструктуры.

Гостевой дом представляет собой загородный коттедж, который располагает дополнительной инфраструктурой: садом для отдыха, детской игровой площадкой, гимнастическим уголком и т.д.

Естественно, гостевой дом может предоставить достаточно количество парковочных мест для собственных постояльцев.

Стоит отметить, что гостевые дома в большей степени расположены в следующих городах черноморского побережья: Анапа, Витязево, Джемете и т.д.

Пригороды популярного курорта буквально напичканы гостевыми домами. Будьте уверены в том, что в гостевом доме условия жилья могут быть даже лучше, чем в гостинице. В Сочи, например, только гостиничные комплексы.

Почему предприниматели предпочитают гостиные дома полноценным гостинцам?

Гостевой дом - что это такое

Дело в том, что статус «гостевой дом» не обязывает практически ни к чему. Владельцев гостевого дома не будут проверять представители эпидемиологического надзора. Кроме того, не требуется проходить процедуру для присвоения звёзд заведению.

Налоговое обложение гостевых домов значительно ниже, чем в отношении гостиниц.

Всё это положительно не только для владельцев гостевых домов, но и для самих постояльцев. Ведь стоимость именно благодаря вышеозначенным преимуществом снижается.

Кроме того, практически вся прибыль гостевого дома вкладывается в его развитие. Вы можете видеть, как гостевой дом год от года совершенствуется. При этом стоимость отдыха в нём зависит в большей степени от экономической ситуации в стране.

Многие предприниматели хотят получать фиксированное количество прибыли в инвалюте. Следовательно, когда происходят колебания курса рубля, цены на отдых также изменяются.

Источник: http://4y5.ru/chto-takoe-gostevoj-dom/

Гостевой дом — это… Что такое Гостевой дом?

Гостево́й дом — понятие, широко используемое в сфере туризма России, близкое к гостинице. В отличие от гостиницы, гостевой дом обладает набором параметров, которые делают условия проживания в нём приближёнными к домашним.

Основные сведения

Как правило, гостевой дом является частным домовладением, владелец которого сдаёт его в наём (в аренду) целиком или покомнатно.

Зачастую, сам владелец и его семья проживают в том же домовладении, но на отдельном этаже или в отдельной части домовладения.

Предоставляя те или иные услуги, владелец гостевого дома действует по своему усмотрению и неподконтролен многим государственным структурам, которым подконтрольны гостиницы. В этом есть свои положительные и отрицательные моменты.

Этажность и площадь гостевых домов, количество комнат, номеров никак не регламентируется. Но, в основном, это двух- или трёхэтажные здания, общей площадью около 400 кв. м и количеством комнат порядка 20-30. Свободная территория гостевого дома всегда довольно мала, так как основную её часть занимает само домовладение.

Понятие «гостевые дома» появилось сравнительно недавно, в период с 1990 по 2000 годы. Главная цель, которую преследуют владельцы сдаваемого в аренду жилья — это получение прибыли за счёт минимизации затрат, как на содержание самого домовладения, так и на обслуживание его постояльцев.

Читайте также:  Франшиза ермолино: стоимость, услуги

Статус гостевого дома не требует применения по отношению к домовладению норм и правил, распространяющихся на гостиницы.

Так, например, не требуется присваивать и согласовывать с контролирующими органами гостиничный класс (звёздность), не прописаны санитарно-эпидемиологические нормы, а следовательно нет и соответствующих требований, налоговые платежи гостевых домов производятся по меньшим ставкам по сравнению с гостиницами.

Постояльцами гостевых домов обычно являются люди, приезжающие на отдых. В регионах, где развита сфера туризма, имеются гостевые дома. Хорошими примерами в России являются курорты Краснодарского края — Анапа и Сочи. На побережье Чёрного моря гостевые дома получили наибольшее распространение.

Отдых в них недорогой, но требует большей самостоятельности, нежели отдых в гостиницах. В последнее время уровень сервиса и перечень предоставляемых услуг в гостевых домах весьма вырос и расширился. А по меблировке и оснащённости номеров бытовой техникой они зачастую превосходят многие гостиницы.

Это стало возможным из-за того, что для функционирования гостевого дома не требуется много персонала, отсутствуют статьи расходов, характерные для гостиниц, нет больших налоговых отчислений.

Следовательно, возрастает чистая прибыль, которую владельцы используют на то, чтобы их дом имел более респектабельный вид, чем у ближайших конкурентов.

Гостевой дом и домик для гостей

Часто путают гостевой дом с домиком для гостей. По сути это разные понятия, но близкие по звучанию. Объединяет же их одно — назначение. И гостевой дом, и домик для гостей служат тому, чтобы быть временным приютом для людей, которые находятся вдалеке от своего дома.

См. также

  • Гостиница
  • Домик для гостей
  • Доходный дом

Cсылки

  • Классификация объектов размещения на Украине (ДСТУ 4527:2006)

Источник: https://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/1295762

Что такое гостевой дом и в чём его отличие от гостиницы

Многие туристы, приезжающие отдыхать на черноморское побережье Крыма, часто не знают, чем отличается гостевой дом от частной гостиницы. Некоторые наивно полагают, что разницы между ними вообще нет. Однако это не так.

Понятие гостевой дом широко распространено на юге. Родилось это понятие не так давно, в 90-е годы. Гостевой дом обладает рядом характеристик, которые делают условия пребывания в нём во многом схожими с домашними. Гостевые дома обычно являются частными домами-коттеджами. Их владельцы сдают комнаты или дом целиком. Чаще всего сами хозяева проживают в том же доме, но на отдельном этаже.

В отличие от гостиниц, гостевые дома не контролируются многими государственными структурами. Планировку дома, количество этажей и комнат (номеров) хозяин делает по своему усмотрению.

Но, как правило, этажность гостевого дома не превышает 2-3 этажей, а количество номеров 20-30. Территория дома обычно небольшая, большую часть площади занимает сам дом.

Хотя есть гостевые дома, например, как наш, где на территории есть кухня, детский уголок, зоны для отдыха.

Содержание гостевого дома и обслуживание постояльцев обходится намного дешевле, чем содержание гостиницы. Это связано с тем, что на гостевой дом не распространяются правила и требования, действующие в отношении гостиниц.

Например, статус гостевого дома не обязывает присваивать и согласовывать с контролирующими структурами звёздность. Кроме того, для гостевых домов не прописаны санитарно-эпидемиологические требования. Налоговые ставки для гостевых домов значительно ниже, чем для гостиниц.

Поэтому и цены на отдых в гостевых домах значительно ниже, чем в гостиницах.

В гостевых домах обычно останавливаются приезжающие на отдых люди, часто семейные. Широкое распространение гостевые дома получили в Николаевке и других посёлках. В других курортных городах Крыма, например, в Ялте, чаще встречаются гостиницы и курортные комплексы.

По уровню сервиса и качеству предоставляемых туристических услуг современные гостевые дома не уступают гостиницам, а в некоторых случаях даже превосходят их. Это обусловлено меньшими расходами на содержание дома, чем гостиницы.

Полученную прибыль владельцы используют на обустройство, вкладывая все силы в то, чтобы их дом выглядел привлекательнее, чем у конкурентов. Многие гостевые дома создают условия для комфортного отдыха с детьми, предоставляя гостям детские кроватки, стульчики, коляски.

Наш гостевой дом «Фортуна» также оборудован всем необходимым для пребывания маленьких гостей с родителями. Мы не стоим на месте, а постоянно развиваемся с учетом пожеланий наших гостей.

Источник: https://letofortuna.ru/chto-takoe-gostevoy-dom-i-v-chyom-ego-otlichie-ot-gostinicy

Гостевой дом что это такое по закону

Комментарий. Конечно, всегда найдутся те, кто скажут: вот и правильно, не надо было расписываться, чтобы после не расстраиваться. Действительно, семья, если и начинается с ЗАГСа, то совсем не исчерпывается простым гражданским договором.

Нельзя её создать без желания быть вместе, как говорится, «и в радости, и в скорби». Эта формулировка подразумевает способность жертвовать чем-то ради супруга. Тот, кто ищет только комфорта, тому муж или жена – ненужное бремя.

Думаю, кто не может любить, и сам не достоин любви.

«Был у меня сердечный друг, с которым к тому времени мы уже год жили, как это современно и красиво называется – в гостевом браке. То есть, у него было свое жилье, у меня — свое, и мы ходили друг к другу в гости: то я там переночую, то он у меня. Помогали друг другу, если было нужно, и материально, и по домашним делам, вместе отдыхали, ходили в гости.

Настала пора – расписались, узаконили наши отношения. Решила я через неделю после ЗАГСа поговорить с мужем, ведь нужно нам как-то образ жизни привести в соответствие с официальным статусом, мол, муж и жена жить должны вместе.

Выбрала момент, когда он временем располагал, и задала вопрос: он переедет ко мне или я к нему? Муж мой удивился и спрашивает — а зачем? Я ему объясняю, что муж и жена должны жить вместе, иметь общие заботы, бюджет, интересы, дела, иначе, что же это за семья. Муж ничего не ответил, только попросил, мол, давай не решать ничего сгоряча, а нужно подумать.

Я с неделю ждала, пока он думал, потом напомнила, что время «на подумать» было, а теперь нужно уже и решать. Он помялся и говорит, что не понимает, зачем что-то менять, ведь мы уже столько лет так живем, это удобно, что у каждого есть своя территория, можно и поработать спокойно, и отдохнуть друг без друга.

Я спрашиваю: «А зачем мы тогда поженились, если тебе нравится ко мне только в гости приходить?» Отвечает: «Ты же сама захотела в ЗАГС, а жить вместе мы не договаривались!» И я вижу, что не придуряется, а искренне был уверен, что в нашей жизни ничего принципиально меняться не будет.

Но я уже закусила удила и объяснила, что был он любовником, а теперь стал мужем, а это значит, что у нас должен быть один нормальный общий дом. А сама смотрю – тяготится он. Стал на работе задерживаться, дома иногда ходит, как неприкаянный – места себе не находит. Такое впечатление было, что он себя в моей квартире лишним чувствует – непривычно все ему.

Решила я мужика не ломать уж совсем, сказала, что согласна — пусть будет, как раньше. Он в своей квартире сам порядок навел и такой счастливый стал, каждый раз приходит с цветами.

А я, когда он у себя остается, сижу вечером дома одна у телевизора и думаю, зачем нужно замуж было выходить, когда все равно рядом нет никого?! Я же душевного тепла хотела, близкого человека рядом, чтобы жили вдвоем, как одно целое. А тут – гостевой брак…».

Гестхаус: что это такое

Основные проблемы, с которыми приходится сталкиваться начинающим бизнесменам – незнание законов страны, с которой они планируют связать свой бизнес, и лукавство местных дельцов.

Во всяком случае, судя по отзывам лиц, пытавшихся открыть свой бизнес на островах, уже имели место быть случаи, когда, купив уже работающий гест, новый владелец узнавал, что его собственность просто переоформлена на кого-то из островитян.

Рекомендуем прочесть:  Сколько стоит сделка купли продажи квартиры

Требования к номерам не отличаются особой строгостью. Если в гостиницах метраж апартаментов и наличие в них комплектов для индивидуальной гигиены строго регламентированы, то гест может быть укомплектован в соответствии с финансовыми возможностями владельцев. Поэтому проживание в гостевом доме обходится путешественникам гораздо дешевле, а комнаты намного скромнее гостиничных номеров.

Гостевой дом

Как правило, гостевой дом является частным домовладением, владелец которого сдаёт его в наём (в аренду) целиком или покомнатно.

Зачастую, сам владелец и его семья проживают в том же домовладении, но на отдельном этаже или в отдельной части домовладения.

Предоставляя те или иные услуги, владелец гостевого дома действует по своему усмотрению и неподконтролен многим государственным структурам, которым подконтрольны гостиницы. В этом есть свои положительные и отрицательные моменты.

Понятие «гостевые дома» появилось сравнительно недавно, в период с 1990 по 2000 годы. Главная цель, которую преследуют владельцы сдаваемого в аренду жилья — это получение прибыли за счёт минимизации затрат, как на содержание самого домовладения, так и на обслуживание его постояльцев.

Статус гостевого дома не требует применения по отношению к домовладению норм и правил, распространяющихся на гостиницы.

Так, например, не требуется присваивать и согласовывать с контролирующими органами гостиничный класс (звёздность), не прописаны санитарно-эпидемиологические нормы, а следовательно нет и соответствующих требований, налоговые платежи гостевых домов производятся по меньшим ставкам по сравнению с гостиницами.

Собственный гостиничный бизнес: как открыть гостевой дом

Целевая аудитория данной отрасли гостиничного бизнеса — люди среднего и старшего поколения, семейные пары, семьи с детьми.

Молодёжь, конечно, тоже может выбрать гостевой дом в качестве варианта размещения, но сосредотачиваться следует на людях более или менее состоятельных, которые приехали не экономить, а отдыхать.

Они желают, как правило, расслабиться и пожить некоторое время вдали от суеты и дел.

Хотя гостевые дома существовали и в советское время, сегодняшние заведения совмещают отечественный опыт с зарубежным.

Современные гостевые дома — это уже не элитные заведения «только для своих», а сравнительно доступные, уютные и тихие места, которые должны оставлять хорошее впечатление.

Идеально, если турист остался доволен настолько, что посоветует гостевой дом своим друзьям, родственникам и коллегам.

Чем отличается гостиница от гостевого дома

Сегодня туристская деятельность занимает лидирующее положение в ряду отраслей, определяющих развитие мировой экономики. На рубеже XX–XXI веков туриндустрия достигла первого места на мировом рынке экспорта товаров и услуг. Гостиничная индустрия, как часть туризма тоже является динамично развивающейся отраслью экономики и социально-культурной жизни.

По соответствию уровню стандарта. К услугам, оказываемым в гостинице, применяется нормы качества. Например, в России выделяют три категории стандартов: межгосударственные, национальные, стандарты предприятия.

Первые два стандарта содержат общие требования к обеспечению безопасности, охране здоровья и жизни постояльцев, условиям обслуживания и т. д. Стандарты предприятий распространяются на определенные услуги и порядок их оказания.

Открываем свой гостевой дом

В соответствии с Законом РФ «О сертификации продукции и услуг», сертификация представляет собой совокупность действий и процедур по признанию и подтверждению соответствия услуг предъявляемым (установленным) требованиям. Эти требования соответствия устанавливают ГОСТ 28681.

0-90 «Стандартизация в сфере туристско-экскурсионного обслуживания. Основные положения»; СНиП 2.08.02-89. «Общественные здания и сооружения», Правила технической эксплуатации гостиниц и их оборудования, Закон РФ «О безопасности», Правила предоставления гостиничных услуг в РФ, ГОСТ Р 50645-94 «Туристско-экскурсионное обслуживание.

Классификация гостиниц», Правила пожарной безопасности в России ППБ-01-93.

Комплектов постельного белья рекомендуется брать минимум в два с половиной раза больше, чем кроватей. Меняются они, как правило, раз в неделю. Кроме того, нужен большой запас полотенец и вешалок для верхней одежды.

Из мебели также потребуется шкаф плюс тумбочка или вешалка для верхней одежды, зеркало, настольная лампа или торшер, стол, стул и/или кресло.

Из бытовой техники, в зависимости от «статуса» и ценовой категории мини-гостиницы, а также от региона, потребуется сплит-система или кондиционер (в бюджетных вариантах – вентилятор) и телевизор на каждый номер.

Рекомендуем прочесть:  Образец отзыв о признании исковых требований

Санитарные нормы и правила для жилых домов

  1. Предписывается ограждать нагревательные приборы, если их поверхность выше +75 0 С и устанавливать на первых этажах теплые полы.
  2. Устанавливать автономное отопление в принципе можно, если это не загрязняет окружающую среду и не создает шума сверх положенного.

  3. Запрещено соединение вентиляционной системы двух разных квартир, в идеале, если сантехник объединил вашу ванну и ванну соседей на том основании, что вентиляционная шахта забита, можете жаловаться – это нарушение правил.

Читайте также:  Покраска авто жидкой резиной

Тот, кто проживает в многоквартирных жилых домах, не единожды сталкивался с разного рода инстанциями и неоднозначными ситуациями, например сосед моет свою машину прямо под подъездом, при этом, вся стекающая грязь образовывает огромную лужу, которую преодолеть не так-то просто, или на первом этаже дома открыли круглосуточный магазин и теперь из-за шума спать на втором просто невозможно.

Что такое гостевой брак

Если вы являетесь трудоголиком и карьеристом по своей натуре, то гостевой брак именно для вас! Плюсами такого брака является то, что, например, приходя с работы, вы можете уединиться у себя в квартире и отдохнуть, привести себя и свои мысли в порядок, а не заниматься бытовыми делами и выслушивать недовольства своей второй половинки.

Не нужно подстраиваться под уклад жизни и привычки любимого человека. То есть, если вы выбрали гостевой брак, «бытовуха» вам не грозит, а это значит, что ваши отношения будут крепкими и перспективными. В гостевом браке у вас есть возможность решать бытовые проблемы без учета мнения супруга (и), у вас появляется больше свободного времени, которое вы можете потратить на себя любимого.

Дуплекс и таунхаус – в чем разница

Интересно, что в различных уголках мира (и даже в разных городах одной страны) в понятие «дуплекс» вкладывают неодинаковый смысл.

Например, в Канаде так называют дома, имеющие два входа (основной и гостевой), а в Детройте, некогда процветающем центре американского машиностроения, к дуплексам принято относить два здания, построенных на одном земельном участке.

Иногда этот термин употребляют, говоря о двухэтажной квартире (помните комедию «Дуплекс», где молодая пара приобретает квартиру в Бруклине, на втором этаже которой проживает бабушка-«псевдобожий одуванчик»?)

В редких случаях дуплексы могут иметь один общий вход в прихожую (а не два отдельных). Этот вариант идеален для большой и дружной семьи, которая любит встречаться за семейными обедами, а остальное время сохранять неприкосновенным свое личное пространство. Вариант, удобный для проживания с пожилыми родителями, например.

Совет 1: Как открыть гостевой дом

Кто-то организует для гостей разнообразные программы вроде конных прогулок или ночной рыбалки, кто-то предлагает попариться в настоящей русской бане или сплавиться по реке – креатив в таком деле приветствуется.

Немаловажная часть успеха – вкусная домашняя еда, которую подают гостям хозяева, обычно проживающие рядом.

Конечно, надо позаботиться о комфорте отдыхающих, предусмотреть разные типы номеров с возможностью поставить дополнительное спальное место, организовать парковку.

Чтобы организовать гостевой дом, нужен не очень большой стартовый капитал. Ведь открыть такую мини-гостиницу можно на базе уже имеющегося дома в деревне. Конечно, идеальный вариант – гостевой дом у моря. Но вполне прибыльным может стать мини-отель в симпатичной российской глубинке, там, где рядом есть лес, речка и другие красоты.

06 Авг 2018      consurist         240      

Источник: https://consultacia-jurista.ru/razdel-imushhestva/gostevoj-dom-chto-eto-takoe-po-zakonu

Закон Хованской: что делать, чтобы соответствовать

Количество просмотров:9 262

1 октября этого года вступил в силу так называемый закон Хованской: теперь в жилых помещениях нельзя оказывать гостиничные услуги.

Собрала самые популярные вопросы отельеров, пообщалась с юристами и рассказываю, что изменит закон для средств размещения.

Что за закон Хованской?

Официально это — Федеральный закон от 15.04.2019 №59-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации».

По этому закону, средства размещения не должны находиться в жилых помещениях, а также предоставлять гостиничные услуги.

Когда начинает действовать закон?

1 октября 2019 года.

Что такое гостиничные услуги?

Любые услуги, которые персонал средства размещения оказывает постояльцам.

При этом само по себе предоставление помещения с санузлом, кухней и другими комнатами не считается гостиничной услугой.

Основная гостиничная услуга — это питание. Кроме нее, есть еще масса дополнительных, которые предоставляют бесплатно или за деньги. Их перечень и качество должны соответствовать требованиям категории, которая присвоена гостинице. Примеры дополнительных услуг:

  • экскурсии,
  • продажа билетов на мероприятия,
  • продажа сувениров,
  • бытовое обслуживание типа уборки или глажки белья,
  • SPA-услуги или спортзал,
  • аренда конференц-залов и т.д.

Что касается бытового обслуживания, эти услуги относят к гостиничным, только если они оказаны во время проживания. То есть если вы стираете белье или убираетесь, когда гость уже выехал, нарушения не будет.

Еще очень важно, чтобы не было стойки регистрации.

Как узнать, попадаю ли я под этот закон?

  • Вы попадаете под закон, если ваше средство размещения находится в жилом помещении.
  • Если объект в нежилом помещении, размещать средство размещения можно, но его необходимо оборудовать системой звукоизоляции, сигнализацией, средствами пожарной безопасности, сейфами для гостей и организовать отдельный вход.
  • Проверьте статус помещения в специальном сервисе Росреестра.

Мы находимся в отдельно стоящем жилом здании. Мы же не попадаем под закон?

Попадаете.

В жилом помещении нельзя предоставлять гостиничные услуги, даже если здание стоит отдельно. Зато вы можете перевести такое помещение из статуса жилого в нежилое.

Можно ли сдавать койко-место?

Нет.

По Жилищному кодексу РФ, жилое помещение изолировано. Так как койко-место не изолировано, сдавать его в аренду нельзя. Выход — сдавать комнату целиком.

Что делать?

Есть три варианта:

  1. Закрыть бизнес.
  2. Перевести помещение в статус нежилого.
  3. Трансформировать бизнес в сдачу квартир или комнат по договору найма жилого помещения и не предоставлять гостиничные услуги.

В этом случае надо будет также обязательно поменять тексты на сайте и в офлайн-материалах, тип договора с гостем, ОКВЭД, вывеску и пр. Подробнее об этом ниже.

Остаемся в жилом фонде. Что менять на сайте?

Нельзя использовать Чем заменить
Гостиница, отель, хостел и их производные Дом, часть дома; квартира, часть квартиры; комната
Номер Комната, квартира
Средство размещения Дом, часть дома; квартира, часть квартиры; комната
Койко-место, спальное место Убрать совсем: сдавать койко-места и спальные места по новому закону нельзя
Категории номеров:

  • сюит,
  • апартамент,
  • люкс,
  • джуниор сюит,
  • студия,
  • первая категория (стандарт),
  • вторая категория,
  • третья категория,
  • четвертая категория,
  • пятая категория.
Придумать новые названия категорий 🙂
Услуги Убрать совсем и платные, и бесплатные услуги.

Нужно ли менять домен сайта, если там есть слово “hotel”?

Лучше подстраховаться и поменять.

Отель — это средство размещения, где оказывают гостиничные услуги. Поэтому лучше, если этого слова не будет в названии домена.

Надо что-то менять, кроме текстов на сайте?

Да.

Где/что менять Нельзя использовать Что делать
Название объекта на вывеске Отель, гостиница, хостел и их производные Заменить слова на «комнаты», «меблированные комнаты», «гостевые комнаты», «гостевой дом». Еще вариант — убрать вывеску.
В федеральном перечне туристских объектов (классификация) Если находитесь в жилом помещении, находиться в этом перечне нельзя Или убрать объект из Федерального перечня, или хотя бы отправить запрос на исключение из Федерального перечня в Минэкономразвития и/или аккредитованную организацию. Если отправили запрос, обязательно сохраните письмо, чтобы были доказательства.
На онлайн-площадках продаж Отель, гостиница и т.п. Заменить слова на «апартаменты», «гостевой дом», «меблированные комнаты», «гостевые комнаты», «проживание в семье» и т.п. Отправить в ОТА письма с просьбой заменить эти слова. Опять же — сохраните письмо.
В договоре Договор оказания гостиничных услуг Заменить на «Договор найма с физическим лицом» или «Договор аренды с предприятием, размещающим своих сотрудников/членов общественной организации» и т.п.
ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности) — сборник кодов, присвоенных виду деятельности компании 55.10 55.20, 68.20
Кто заключает договор Лицо, оказывающее гостиничные услуги (ООО или ИП) Сделать наймодателем или собственника или уполномоченное собственником лицо. Арендатор не может сдавать жилье по договору найма.
Регистрация гостей по месту пребывания Передавать данные в МВД на следующий рабочий день на бумажном носителе или в электронном виде Передавать данные в МВД по иностранцам в течение 7  рабочих дней, по гражданам России — в течение 90 суток. Передавать данные только на бумажных носителях.

Можем продолжать работать с TravelLine? Не попадем под штрафы?

С нами можно работать, так как мы заменили все, что нужно.

Если только собираетесь стать нашим партнером, обязательно сообщите, что ваш объект попадает под закон Хованской, и мы применим необходимые настройки при подключении сервисов TL.

Личный кабинет TravelLine

Где поменяли Было Стало
В подтверждении гостя Номеров Комнат
  1. В welcome-письме
  2. В письме о незавершенной брони для гостя
  3. В письме о незавершенной брони для средства размещения
Категории номеров Категории комнат
В подтверждении гостиницы
  • Номеров
  • Название гостиницы
  • Код гостиницы
  1. Комнат
  2. Название
  3. Код

Модуль онлайн-бронирования TL: Отель

Было Стало
Гостиница, отель, хостел и т.п. Объект размещения
Номер Комната
Средство размещения Объект размещения

Конструктор гостиничных сайтов TL: Express

Где поменяли Было Стало
На главной странице Номера Можно выбрать из списка:

  • номера (не подходит тем, кто попадает под закон Хованской),
  • апартаменты,
  • квартиры,
  • комнаты,
  • гостевые комнаты,
  • меблированные комнаты,
  • размещение,
  • проживание.
В разделе «Номера» Номера Можно выбрать из списка:

  • апартаменты,
  • квартиры,
  • комнаты,
  • гостевые комнаты,
  • меблированные комнаты,
  • размещение,
  • проживание.
В разделе «Услуги»
  • Услуги
  • Заголовок «Услуги в отеле»
  • Заголовок «Оснащение номера»
Можно выбрать из списка:

  • услуги (не подходит тем, кто попадает под закон Хованской),
  • удобства,
  • помощь,
  • сервис.

«Предлагаем вам» «Оснащение»

В разделе «Контакты» Месторасположение, маршрут проезда до отеля Месторасположение и маршрут проезда
В форме поиска номеров Бронирование номеров Найти номера Бронирование Найти

Для разных типов средств размещения TL: Express по умолчанию проставляет разные названия, но это всегда можно изменить в настройках личного кабинета: раздел «Конструктор сайта» → «Управление контентом».

Что будет, если не исполнять закон?

Административная и гражданская ответственность.

  1. Административная — по статье 7.21 КоАП РФ «Нарушение правил пользования жилыми помещениями». Закон действует только для собственников-физлиц. Им грозит штраф до 1 500 рублей.

  2. Гражданская — если государство подает судебный иск, чтобы запретить сдачу помещений на короткий срок и предоставление гостиничных услуг. К ответственности могут привлечь как собственников, так и субарендодателей.

Если не будете исполнять предписание суда, квартиру могут даже изъять и продать на торгах. Поэтому после решений суда собственникам лучше всего просто перестать сдавать квартиру.

Кто будет следить за тем, исполняется ли закон?

Таких ребят несколько.

  1. Прокуратура.
  2. Полиция может это делать по закону, но чаще всего интересуется временной регистрацией гостей из-за границы.
  3. Жилищная инспекция часто проводит проверки, чтобы выявлять неузаконенные перепланировки. Если в ходе проверки узнают про оказание гостиничных услуг, могут подать иск.
  4. Соседи, управляющие компании и просто граждане, которые могут обратиться в прокуратуру с жалобой.

Кто обычно проводит проверку?

Чаще всего полиция. Полицейские могут прийти с прокурором или жилищным инспектором. При этом прокурор и инспектор не могут проверять сами, только вместе с полицейскими, Роспотребнадзором или МЧС.

Что запомнить

  • Объект попадает под действие закона, если находится в жилом фонде. Проверьте документы, чтобы узнать, какое помещение у вас.
  • Чтобы продолжить работать, не нарушая закон, переведите помещение в нежилой фонд, даже если это — отдельно стоящее здание. Если перевести помещение в нежилой фонд нельзя, замените тексты на сайте и в офлайн-материалах, ОКВЭД, тип договора и т.д.
  • Если не исполнять закон, могут наступить административная и гражданская ответственность. В лучшем случае — штраф до 1 500 рублей, в худшем случае при неисполнении предписания — изъятие помещения и продажа с торгов.
  • Следить за исполнением закона могут прокуратура, полиция, жилищная инспекция и даже соседи.
  • Проводит проверку обычно полиция. Без полиции прокурор и жилищный инспектор прийти не могут.

Остались вопросы? Напишите мне, и я постараюсь помочь.

Написать в Фейсбуке Написать во ВКонтакте

Источник: https://www.travelline.ru/blog/zakon-khovanskoy-chto-delat/

Ссылка на основную публикацию